TEST IMOBILIARE - by Privantu | Super Survey Maker

A detailed and professional illustration representing real estate transactions, featuring homes, a broker, and elements of marketing.

Test Imobiliar

Intrati in lumea tranzatiilor imobiliare cu acest quiz interactiv! Testati-va cunostintele despre piata imobiliara, brokeraj si evaluari de proprietati.

Quiz-ul consta in 24 de intrebari multiple choice, acoperind subiecte precum:

Evaluarea proprietatilor
Marketingul imobiliar
Aspecte legale de tranzactionare

24 Questions6 MinutesCreated by ExploringHome12

Tranzactiile imobiliare se efectueaza:

A) numai prin broker

B) si prin broker si fara broker

C) numai fara broker

Brokerul este cea ma potrivita persoana care poate sa faca:

A) o evaluare a unei proprietati

B) o estimare a pretului de vanzare

Care este asociatia imobiliara care a pus la dispozitia membrilor contracte standardizate?

A) ABI

B) APAIR

Marketingul, in ultima instanta, trebuie sa aiba capacitatea sa ofere clientilor:

A) cel mai bun pret

B) cel mai mic pret

C) cel mai mare pret

D) cea mai buna solutie

Care sunt cei 4P?

A) Produs, Pret, Plasament, Promovare

B) Produs, Procent, Pret, Publicitate

C) Promovare, Potential, Piata, Psihologie

Brokerul trebuie sa reuseasca sa faca cat mai bine:

A) marketingul ofertelor din portofoliu, dar si al propriilor servicii

B) marketingul ofertelor

C) marketingul propriei persoane

Cum este cel mai bine sa se tina evidenta ofertelor?

A) pe foi de scris

B) in xls

C) intr-un soft special conceput

In premisa in care exista suficiente tranzactii in piata, care este, pentru agentul imobiliar, cea mai relevanta metoda (abordare) in evaluare:

A) Abordarea prin cost (metoda Costurilor)

B) Abordarea prin comparatia vanzarilor (metoda Comparatiei)

C) Abordarea prin prin capitalizarea veniturilor

Conform definitiei valorii de piata, un cumparator hotarat este:

A) Cel ce dispune de cash sau are un credit aprobat

B) Cumparatorul hotarat sa asteapte o oportunitate de investitie in piata

C) Cumparatorul motivat, dar nu obligat sa cumpere la orice pret

Factorii care influenteaza valoarea unei proprietati imobiliare sunt:

A) Dorinta, Raritatea, Puterea efectiva de cumparare, Utilitatea

B) Utilitatea, Transferabilitatea, Puterea Efectiva de cumparare, Dorinta

C) Utilitatea, Cerinta, Raritatea, Dorinta.

In Romania sistemul actual de publicitate imobiliara se bazeaza pe sistemul:

A) Registrelor de transcriptiuni si inscriptiuni

B) Bazat pe cadastru si carti funciare

C) Alt sistem

Persoanele autorizate sa intocmeasca lucrarile tehnice pentru identificarea, delimitarea, masurarea suprafetelor fondului funciar sunt:

A) Experti cadastrali autorizati ANCPI

B) Experti funciari autorizati MAI

C) Agentii agricoli arondati primariei

Releveul atasat unei lucrari cadastrale cuprinde:

A) Fisa corpului de proprietate

B) Schita imobilului

C) Incheierea de intabulare

Comunicarea orala cu clientul meu se bazeaza pe:

A) Stilul intim

B) Stilul consultativ

C) Stilul formal

In ipoteza in care va doriti sa obtineti recomandari si comision de la ambele parti ale unei tranzactii imobiliare care credeti ca este tipul de negociere adecvat:

A) Negocierea distributiva (ori/ori)

B) Negocierea integrativa (win/win)

In cursul unei negocieri utilizarea tacticii DA, DAR...

A) Inseamna acceptarea neconditionata a conditiilor partii adverse

B) Contine 3 nuante posibile: una care inseamna DA, una care inseamna POATE si inca una care inseamna chiar NU

C) Nu este recomandata, prefer sa fiu un bun negociator si sa spun un NU hotarat

In care din cazurile de mai jos dreptul de proprietate se transmite cu titlu oneros:

A) donatie

B) mostenire

C) contract de vanzare cumparare

Contractul de vanzare-cumparare avand ca obiect un teren poate fi incheiat prin:

A) contract sub semnatura privata

B) contract in forma autentica

C) orice forma a contractului este acceptata

Atributele dreptului de proprietate sunt:

A) posesia si folosinta

B) folosinta si dispozitia

C) posesia, folosinta si dispozitia

Care sunt variantele posibile de finantare imobiliara pe piata din Romania?

A) Leasingul financiar, creditul ipotecar, creditul imobiliar

B) Creditul ipotecar si leasingul financiar

C) Creditul ipotecar, creditul imobiliar si leasingul operational

D) Creditul cu giranti si leasingul financiar

Care este diferenta fundamentala dintre creditul imobiliar si cel ipotecar ?

A) Nu exista o diferenta majora

B) Creditul ipotecar implica ipotecarea imobilului cumparat, pe cand cel imobiliar poate fi garantat de giranti si alte imobile

C) Creditul imobiliar presupune numai o garantie imobiliara , pe cand cel ipotecar numai una ipotecara

D) Cel ipotecar poate fi rambursat intr-o perioada mai lunga de timp (peste 10 ani)

Care sunt elementele de management necesar a fi stapanite de un broker imobiliar?

A) Managementul timpului, managementul comunicarii, managementul familiei

B) Managementul financiar, managementul comunicarii, managementul timpului

C) Managementul timpului, managementul comunicarii, managementul operational

D) Managementul superior, managementul orizontal , managementul clientului

TEST IMOBILIARE - by Privantu

Test Imobiliar

More Quizzes