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Quiz de la click du vendredi 3 juin 2022

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Testez vos connaissances en immobilier

Êtes-vous prêt à évaluer vos compétences en matière de droit immobilier et de gestion locative ? Ce quiz captivant couvre divers aspects essentiels pour les professionnels de l'immobilier.

Questions variées sur la législation immobilière
Évaluez vos connaissances sur la fiscalité et les droits des locataires
Idéal pour les agents immobiliers, les investisseurs et les propriétaires

11 Questions3 MinutesCreated by SellingHouse101

Question 1

Un congé à un locataire est donné pour vendre. La vente s'effectue mais l'acquéreur constate que le locataire n'a pas quitté les lieux :

Qui doit se charger de la procédure d'expulsion ?

Le vendeur

L'acquéreur

Le notaire

L'agence

Question 2

En Guadeloupe le 20 septembre 22. Le DPE indique qu'il est classé F. Faut il réaliser un audit énergétique ?

Oui, obligatoirement

Oui, c'est conseillé

Non

Question 3

Votre client vend sa résidence secondaire. Il souhaite ne pas payer de plus value.

Il vous informe qu'il n'a pas été propriétaire de son habitation principale depuis plus de 4 ans,( il réside dans le bien d'une SCI dont il est actionnaire) et il compte investir la totalité de la vente dans sa future habitation principale dans les deux ans suivant la vente.

Sera-t-il exonéré de la taxe sur la plus value ?

Oui

Non

Cela dépend du montant de la plue value.

Un propriétaire aménage les combles de sa maison en y créant 2 chambres et une salle d'eau. Cette modification est elle soumise à la taxe d'aménagement ?

Oui

Non

Oui dans les villes de plus de 50 000 euros

Oui dans les zones urbaines

Suite au décès de son mari, une veuve obtient l'usufruit de la maison familiale. Ses trois enfants, la nue propriété. Suite à un problème de maladie d'alzheimer elle part en maison de retraite. Les enfants décident de vendre le bien pour financer ses frais d'hébergement. Doit elle signer le mandat de vente ?

Oui

Non

Non mais un certificat médical doit être joint au mandat

Dans le cadre de sa responsabilité, le professionnel de l'immobilier doit :

Aucune obligation de résultat

Exécuter son mandat avec obligation de moyens

éclairer ses clients sur les conséquence et risques financiers et fiscaux

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